In der Gemeinschaftsgrundschule Niederkassel beginnt für die vier Freunde Lina, Tim, Emma und Ben ein unvergessliches Abenteuer, als sie in der Schulbücherei ein mysteriöses Buch entdecken. Dieses uralte, magische Werk führt sie tief in die verborgenen Geheimnisse der Schule – zu einem vergessenen Tunnelsystem, das unter den alten Mauern schlummert.
Geführt von einem geheimnisvollen Kompass und rätselhaften Botschaften, folgen die Kinder den Spuren der Mönche, die einst auf dem Schulgelände lebten. Sie entdecken verborgene Kammern, lösen knifflige Rätsel und begegnen dem Wächter der Geheimnisse. Doch der Weg zum Schatz ist gefährlich, und nicht jeder ist dazu bestimmt, ihn zu finden.